Nowe rozliczenie wody  w ”Zgodzie” sprzeczne ze statutem !

    W ostatnim czasie mieszkańcy „Zgody” otrzymali rozliczenie zużycia wody za 2015 rok. Rozliczenie to zawiera zarówno rozliczenie zużycia wody w  lokalu, jak również - i to jest nowość-  rozliczenie wody niezbilansowanej na  całym budynku, czyli różnicę między głównym licznikiem wody  na budynku, a sumą liczników w poszczególnych lokalach.   Zmiana ta została wprowadzona przez Radę Nadzorczą , który przyjęła jeszcze w 2014 roku  zmiany do Regulaminu rozliczenia wody w spółdzielni. Dotychczasowe rozliczenia    dotyczyły zużycia wody tylko w  konkretnym lokalu, a koszt wody niezbilansowanej był pokrywany w czynszu w opłacie eksploatacyjnej.  Niezbilansowana woda występuje zawsze. Różne są natomiast sposoby jej rozliczania  w spółdzielniach.
     Regulamin,  na podstawie którego wystawia się obecne  rozliczenia wody, jest niezgodny w tym zakresie ze Statutem spółdzielni, który w  § 49 ust. 3 pkt. e) określa, że:”Koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości obejmują (..) różnica rozliczenia kosztów zużycia wody (różnica powstała pomiędzy wskazaniem licznika głównego na budynku a sumą wskazań indywidualnych wodomierzy i wodą pobraną do utrzymania porządku i czystości)” Zatem nowy sposób rozliczania wody, winien być wprowadzony,  dopiero po zmianie statutu. Zarząd spółdzielni twierdzi, że wszystko jest w porządku.  Niemniej jednak  na Walne Zgromadzenie 2016 roku, przygotował zmianę statutu, polegającą na wykreśleniu  w § 49 Statutu powyższego zapisu.    Więc chyba  nie wszystko jest w porządku.
    Na otrzymanym obecnie rozliczeniu za 2015 rok  wskazany jest ponadto koszt niezbilansowanej wody na budynku w pozycji:  „Niezbilansowana woda na budynku wynosi..”  Dzieląc wskazaną tutaj kwotę przez  9,05 zł ( koszt 1 m3 wody) otrzymujemy ilość „brakującej” wody na budynku w metrach sześciennych.
    Koszty niezbilansowanej wody na  2015 rok, jest  rozliczany  proporcjonalnie do zużycia wody w lokalu. Kto więcej zużył wody u siebie w mieszkaniu, ten pokryje większą część niedoboru, czyli tej „brakującej wody”  z całego budynku. Opinie na temat tego sposobu rozliczenia  niedoboru wody są różne. Obecny sposób rozliczenia niedoboru wody został wprowadzony przez Radę Nadzorczą, po uprzednim zasięgnięciu opinii mieszkańców na jesiennych zebraniach gospodarczych w 2014 roku.  Wówczas zdecydowana większość biorących udział w tych zebraniach, opowiedziała się za rozliczeniem wody niezbilansowanej proporcjonalnie do zużycia w lokalu, czyli tak jak zostało to wykonane za 2015 rok.  
           Opinie na temat nowego sposobu rozliczania wody, można kierować na adres e-mail: grabowiecki-krzysztof@wp.pl.

Członek Rady Nadzorczej
Krzysztof Grabowiecki